Bez wody ani rusz – jak zapewnić stabilny dostęp wody dla nowych inwestycji mieszkaniowych?

Gdy na przedmieściach miast powstają nowe osiedla, za ścianami świeżo pomalowanych klatek schodowych i nowoczesnych elewacji często kryje się wyzwanie, z którym mierzą się zarówno deweloperzy, a potem (jeśli Ci pierwsi o to nie zadbają) spółdzielnie mieszkaniowe – przerwy w dostawie wody wynikające z przeciążenia sieci miejskiej.

To ostatnio coraz częstszy problem. Szybki rozwój budownictwa wielorodzinnego nie zawsze idzie w parze z modernizacją infrastruktury wodociągowej. Sieci, które dekady temu zaprojektowano dla kilku starych kamienic czy niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych, nagle muszą zasilać dziesiątki nowych domów w zabudowie szeregowej czy bloków. W efekcie mieszkańcy, zwłaszcza ci z wyższych pięter, zamiast cieszyć się poranną kawą, mogą pewnego dnia odkryć, że z kranu płynie jedynie kapryśna strużka.

W dynamicznie rozwijających się rejonach, gdzie każdy skrawek terenu jest wykorzystywany pod zabudowę, problem ten narasta. Deweloperzy podejmują więc działania, by zapewnić użytkownikom stabilny dostęp do wody, zanim niezadowolenie lokatorów zamieni się w falę skarg i wymusi kosztowne modernizacje.

Nowoczesne osiedla potrzebują stabilnej dostawy wody – jak to osiągnąć?

Modernizacja przyłączy i rozbudowa sieci wodociągowej rzadko kiedy są możliwe do realizacji ze względu na wysokie koszty, skomplikowane procedury administracyjne oraz ograniczenia techniczne. Dlatego coraz częściej na osiedlach stosuje się zbiorniki buforowe i hydrofornie, których celem jest magazynowanie wody w okresach niższego zużycia, zapewnienie stabilnego ciśnienia w instalacji i równomiernego rozprowadzania wody w godzinach szczytu.

Z takim wyzwaniem zmierzył się inwestor jednego z nowobudowanych, nowoczesnych osiedli domów szeregowych i apartamentów w województwie dolnośląskim. Aby zagwarantować mieszkańcom odpowiednią i stabilną wydajność instalacji wody i uniknąć problemów ze spadkami ciśnienia, zdecydował się na zastosowanie zbiornika magazynowego na wodę czystą o maksymalnej pojemności 10 m³ wraz z zestawem hydroforowym.

Kontenerowa pompownia wody w koncepcji Plug&Play dostosowana do warunków osiedla

Ze względu na specyfikę zabudowy osiedla nie było możliwości umieszczenia zbiornika wewnątrz budynku. Posadowienie podziemne wiązałoby się natomiast z gorszymi warunkami eksploatacji – w zbiorniku podziemnym panuje wyższa wilgotność i zachodzi konieczność zapewnienia odwodnienia komory, co bywa trudne do wykonania. Takie rozwiązanie niosłoby za sobą również potrzebę montażu zestawu hydroforowego pod ziemią, ponieważ wymaga on napływu wody.

Dlatego też inwestor szczególnie zainteresował się zaproponowaną przez nas koncepcją Plug&Play – instalacją zbiornika z kompletnym układem pompowym w kontenerze zewnętrznym, co zapewniło większą elastyczność w dostosowaniu do warunków infrastruktury osiedla.

Rozwiązanie nie tylko usprawniło montaż i instalację całego systemu (zbiornik, układ pompowy, instalacja ssawna, tłoczna, sterowanie itd.), ale w przyszłości wpłynie również na komfort serwisowania, zapewniając łatwy i niezależny dostęp do instalacji w razie konieczności przeprowadzenia przeglądu czy prac serwisowych.

Przebieg budowy zbiornika buforowego z układem pompowym w kontenerze

Konstrukcję zbiornika zespawaliśmy w zakładzie produkcyjnym Amargo, zgodnie z opracowanym wcześniej projektem technicznym. Następnie przetransportowaliśmy go na miejsce posadowienia, gdzie uprzednio przygotowano płytę fundamentową.

System magazynowania wody, dostosowany do potrzeb inwestora, został dostarczony jako gotowy do podłączenia układ, co znacząco skróciło czas realizacji inwestycji. Całość umieszczono w zaizolowanym, stalowym kontenerze wyposażonym w instalację elektryczną z ogrzewaniem, oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym oraz osuszaczem powietrza.

Układ sterowania został wyposażony w modem z kartą SIM, co umożliwi w razie potrzeby zdalną korektę nastaw.

Zlecenie zrealizowaliśmy wraz zespołem inżynierów AKVA z Krakowa, działającym od lat w branży pompowej, związanej z gospodarką wodno-kanalizacyjną. To już nasza kolejna wspólna realizacja zbiornika na wodę wraz z kompletnym układem pompowym w koncepcji Plug&Play, która – możemy śmiało stwierdzić – nie tylko spełnia, ale przewyższa oczekiwania naszych klientów.

Wszyscy mogą spać spokojnie – podsumowanie korzyści

Jedną z kluczowych zalet wybudowanego zbiornika magazynowego wody pitnej jest zapewnienie mieszkańcom stałego ciśnienia wody w ciągu całej doby. Odpowiednie parametry przepływu zagwarantują wygodę korzystania z zasobu wody bez względu na porę dnia.

W praktyce będzie to oznaczać, że nawet w godzinach szczytu, kiedy zużycie gwałtownie rośnie, zarówno poranny prysznic, jak i wieczorne mycie naczyń będą mogły odbywać się bez zakłóceń. Dzięki temu przyszli mieszkańcy osiedla nie będą musieli martwić się o niedogodności związane z niskim ciśnieniem i chwilowymi przerwami w dostawie wody.

Budowa zbiornika wpłynie korzystnie nie tylko na codzienne korzystanie z zasobów wody, ale także na trwałość całej infrastruktury.

Budowa zbiornika na wodę pitną z zestawem hydroforowym to inwestycja, która przynosi wielowymiarowe korzyści – od stabilizacji sieci wodociągowej, przez ochronę infrastruktury, aż po poprawę komfortu codziennego życia mieszkańców.

W dobie intensywnej rozbudowy osiedli mieszkaniowych wszędzie, gdzie inwestorzy mają problem z doprowadzeniem wody z sieci o wymaganym ciśnieniu, taki układ będzie idealnym rozwiązaniem. Nie zawsze jednak jego zastosowanie jest konieczne – warto każdorazowo przeprowadzić analizę warunków lokalnych i rzeczywistych potrzeb, aby dobrać optymalne rozwiązanie.

Jeśli zastanawiasz się, czy koncepcja Plug&Play sprawdzi się w Twojej inwestycji, chętnie pomożemy Ci to zweryfikować.