Dwukomorowy zbiornik na wodę bytową i przeciwpożarową dla najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce: stabilne zaopatrzenie w wodę dla kompleksu Olszynki Park

W nowoczesnym budownictwie wielopiętrowym zapewnienie bezpieczeństwa oraz niezawodnego dostępu do kluczowych zasobów, takich jak woda użytkowa i przeciwpożarowa, stanowi fundamentalny element projektowania. W ramach współpracy z APK DEVELOPMENT S.A. zrealizowaliśmy dwukomorowy zbiornik zapasu wody zaprojektowany specjalnie dla najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce – wieżowca Olszynki Park.

Zapewnienie stabilnego dostępu do wody w wieżowcach mieszkalnych

Wysokie budynki wymagają szczególnych rozwiązań technicznych, które uwzględniają dużą liczbę użytkowników, konieczność dostarczenia wody na wyższe piętra oraz spełnienie wymogów bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Brak stabilnego dostępu do wody w budynku wielokondygnacyjnym to nie tylko utrudnienie dla mieszkańców, ale także realne zagrożenie w sytuacji pożaru, awarii technicznej czy katastrofy naturalnej. Zapewnienie nieprzerwanego dostępu do wody pitnej oraz wody przeciwpożarowej w nagłych sytuacjach może uratować życie i zminimalizować potencjalne straty materialne.

W Polsce obowiązują przepisy regulujące zagadnienia związane z instalacjami wodnymi i ochroną przeciwpożarową, jednak dobór odpowiednich technologii często stanowi wyzwanie dla projektantów i wykonawców. W przypadku zbiorników główne trudności wynikają z kwestii logistycznych związanych z transportem i montażem konstrukcji na wyższych kondygnacjach.

Regulacje dotyczące instalacji przeciwpożarowych w budynkach mieszkalnych wielokondygnacyjnych są szczegółowo określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Polskich Normach (PN), które regulują aspekty związane z inżynierią sanitarną oraz wymogami przeciwpożarowymi.

Warunki Techniczne (WT), zawarte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury, określają szczególne wymagania wobec budynków wysokościowych w zakresie instalacji wodnej. Na najwyższych kondygnacjach wieżowców standardowe ciśnienie wodociągowe może być niewystarczające, dlatego w takich budynkach stosuje się systemy podnoszenia ciśnienia wody, w tym zestawy pompowe lub zbiorniki hydroforowe. Dodatkowo, w budynkach wysokich zaleca się podział instalacji wodnej na strefy, co ułatwia zarządzanie ciśnieniem i dystrybucją wody oraz minimalizuje ryzyko spadków ciśnienia na wyższych piętrach. Wysokie budynki powinny mieć także niezależne i redundantne systemy zasilania w wodę – zarówno w zakresie instalacji bytowej, jak i przeciwpożarowej. Może to oznaczać, że instalacja ppoż. jest oddzielona od instalacji bytowej i w razie potrzeby ma niezależne źródło zasilania.

W budynkach powyżej 25 pięter przepisy stawiają szczególnie wysokie wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej, co ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom i umożliwienie działania służb ratowniczych. Zgodnie z WT oraz Polskimi Normami, w budynkach wysokich wymagane są zarówno wewnętrzne hydranty, jak i systemy tryskaczowe, które muszą być zasilane wodą z oddzielnych zbiorników (dedykowanych wyłącznie do celów gaśniczych) lub przewodów przeciwpożarowych.  Zapas wody powinien być dostosowany do wielkości budynku i przewidywanych potrzeb, przy czym minimalna pojemność takich zbiorników jest zwykle ustalana przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń ppoż. Instalacja przeciwpożarowa w wysokich budynkach powinna być tak jak w przypadku bytowej, zasilana z dwóch niezależnych źródeł, co pozwala na zapewnienie ciągłości działania systemów gaśniczych nawet w przypadku awarii jednego z nich.

Modułowy, dwukomorowy zbiornik na wodę dla budynku wielokondygnacyjnego

Odpowiadając na te potrzeby, zaprojektowaliśmy i zamontowaliśmy modułowy zbiornik na wodę. To, co wyróżnia konstrukcję spośród dotychczas realizowanych, jest jej podział na dwie niezależne komory za pomocą szczelnej przegrody wewnętrznej, dzięki czemu zbiornik umożliwia równoczesne przechowywanie wody do dwóch celów:

• wody pitnej, przeznaczonej do użytku bytowego,
• wody do celów przeciwpożarowych.

Rozwiązanie zapewnia pełną niezależność od miejskich dostaw wody w przypadku awarii lub zakłóceń oraz gwarantuje stały dostęp do zasobów przeciwpożarowych.

Dwukomorowy zbiornik modułowy został wykonany z wysokiej jakości polipropylenu (grup PP-C i PP-H), co zapewnia odporność na korozję i czynniki zewnętrzne. Wybór tego materiału gwarantuje trwałość konstrukcji oraz zachowanie wysokiej jakości i czystości wody (materiał posiada atest Państwowego Zakładu Higieny).

Dzięki możliwości wniesienia lekkich, pojedynczych modułów na docelową kondygnację (w tym przypadku zbiornik zamontowano na 28. piętrze) uniknęliśmy problemów logistycznych, jakie towarzyszą transportowi dużych, gotowych zbiorników. Takie elastyczne rozwiązanie jest szczególnie przydatne w budynkach wielopiętrowych, gdzie droga dotarcia, jak i przestrzeń w miejscu posadowienia są mocno ograniczone.

Projekt dwukomorowego zbiornika modułowego jest przykładem innowacyjnego podejścia do budownictwa wysokościowego, w którym nowoczesne technologie łączą się z troską o bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Współpraca firm Amargo i APK DEVELOPMENT pokazuje, że lokalne firmy mogą wyznaczać nowe standardy w zakresie infrastruktury budynków mieszkalnych. Dzięki odpowiedniemu projektowi, dostosowanemu do specyficznych potrzeb budynku Olszynki Park, Amargo i APK DEVELOPMENT dostarczyły rozwiązanie uszyte na miarę.

[1] https://www.money.pl/gospodarka/nie-warszawa-nie-wroclaw-to-miasto-ma-najwyzszy-budynek-mieszkalny-w-polsce-7059755208686400a.htmlm.

Szukasz rozwiązania, które pozwoli Ci na zapewnienie bezpiecznego zapasu i dostępu do wody dla instalacji sanitarnej lub przeciwpożarowej budynku? Skontaktuj się z nami, wybierzemy najbardziej optymalną opcję.